遠雄綠禾簡介
- 遠雄綠禾簡介
- 遠雄綠禾開價分析
- 遠雄綠禾開價與同區新建案比較
- 遠雄綠禾開價趨勢預測
- 遠雄綠禾開價購買建議
遠雄綠禾開價
距離台北市僅一步之遙，擁抱新北市宜居綠意
位於新北市三重區的遠雄綠禾，緊鄰台北市大同區，提供絕佳的居住便利性，同時享受新北市的綠意與宜居環境。本篇文章將深入分析遠雄綠禾的開價，並提供評估建議，協助您做出明智的購屋決策。
1. 遠雄綠禾簡介
遠雄綠禾為遠雄建設最新推出的住宅建案，位於新北市三重區長庚醫院對面。該建案規劃地上26層、地下3層，總戶數272戶，坪數範圍自28~109坪。
遠雄綠禾主打綠意環繞的居住環境，建築周圍綠覆率超過50%，並規劃多項綠化設施，提供住戶舒適宜人的居住空間。此外，建案配備完善的公共設施，包括游泳池、健身房、交誼廳等，滿足住戶多元化的生活需求。
2. 遠雄綠禾開價分析
遠雄綠禾於2024年1月正式公開銷售，開價如下：
- 2房：28
36坪，開價1,450萬2,100萬 - 3房：53
67坪，開價2,700萬3,800萬 - 4房：73
109坪，開價4,000萬6,000萬
根據實價登錄資料，遠雄綠禾周邊同坪數物件的成交價介於1,300萬~2,000萬之間，而遠雄綠禾的開價顯著高於市場行情。
3. 遠雄綠禾開價與同區新建案比較
以下表格整理了遠雄綠禾與同區新建案的開價比較：
建案名稱 地段 坪數範圍 開價
遠雄綠禾 三重區長庚醫院對面 28109坪 1,450萬6,000萬
麗寶百世居 三重區重新路 2672坪 1,250萬3,500萬
世茂宏匯廣場 三重區重陽路 2550坪 1,100萬2,200萬
新潤松濤詠 三重區大同北路 33109坪 1,300萬5,000萬
從表格中可以看出，遠雄綠禾的開價普遍高於其他新建案，但其地段優勢與建案品質也可能讓其具有較高的保值性。
4. 遠雄綠禾開價趨勢預測
根據過往經驗，新建案的開價通常會隨著銷售進度逐步調漲。預估遠雄綠禾的開價在短期內將維持穩定，但隨著銷售率提升，未來不排除有調漲的可能。
此外，台北市房價持續攀升，帶動新北市蛋黃區房價跟著上漲。若台北市房價持續熱絡，遠雄綠禾的開價也有機會水漲船高。
5. 遠雄綠禾開價購買建議
在評估遠雄綠禾的開價時，建議考慮以下因素：
- 地段優勢：遠雄綠禾緊鄰台北市，交通便利，生活機能完善。
- 建案品質：遠雄綠禾由遠雄建設打造，具備品牌保障與良好的建材品質。
- 綠意環繞：建案周圍綠覆率高，提供舒適宜人的居住環境。
- 開價與市場行情：遠雄綠禾的開價高於市場行情，建議衡量自身預算與未來保值性。
- 銷售進度：隨著銷售進度提升，開價可能調漲，建議及早評估。
綜合以上因素，如果您重視地段優勢、建案品質與綠意的居住環境，遠雄綠禾是一個值得考慮的選項。但建議精打細算，評估自身預算與未來市場走勢，再做出購買決定。
外部推薦連結：
- 遠雄建設官方網站：https//www.evertrust.com.tw/
- 遠雄綠禾專案介紹：https//evertrust.com.tw/project/ever-green-at-xizhi
關於遠雄綠禾開價的常見問題
Q：遠雄綠禾的開價為什麼這麼高？
A：遠雄綠禾的開價高於市場行情，主要原因是地段優勢、建案品質與綠意環繞的居住環境。
Q：遠雄綠禾的開價未來會漲嗎？
A：根據過往經驗與台北市房價持續攀升的趨勢，遠雄綠禾的開價有機會在銷售進度提升後調漲。
Q：我應該買遠雄綠禾嗎？
A：購買遠雄綠禾前應評估自身預算、重視的居住需求，以及未來市場走勢，再做出決定。
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