預見美好生活，鼎立永信建設預售屋

目錄

1. 永信建設簡介
2. 預售屋優缺點
3. 永信建設預售屋特色
4. 熱門預售屋推薦
5. 選購永信預售屋注意事項
6. 外部推薦連結
7. 常見問題

1. 永信建設簡介

永信建設成立於1989年，為台灣知名建設公司，以建築優良著稱，擅於打造高品質住宅、商業大樓及公共建設。歷年來榮獲多項建築大獎，深受消費者信賴。

2. 預售屋優缺點

購買預售屋有其優缺點，需謹慎評估：

優點：

• 低自備款：預售屋通常只需支付15-20%的自備款，相較於成屋負擔較低。
• 客製化選擇：預售屋提供客製化選項，如格局、建材等，可打造符合個人需求的理想住所。
• 增值潛力：預售屋在完工後通常會增值，可期待未來的收益。

缺點：

• 風險較高：預售屋是紙上交易，難以預測建商是否如期完工或品質是否符合預期。
• 無法立即入住：預售屋須等待建成後才能入住，若遇交屋延遲，會造成不便。
• 裝潢費用高昂：預售屋交屋後通常是毛胚屋，裝潢費用需自行負擔，需預留較多的預算。

3. 永信建設預售屋特色

永信建設預售屋具備以下特色：

• 優良建材：採用高品質建材，確保房屋耐用性與居住舒適度。
• 精緻設計：聘請專業建築師設計，追求美觀與實用兼具的居住空間。
• 安居保證：提供完整的保固制度，保障住戶權益。
• 完善公設：設有健身房、游泳池等公設，提升生活品質。
• 便捷交通：座落於交通便利的地段，方便住戶通勤與生活。

4. 熱門預售屋推薦

永信建設目前熱門預售屋包含：

預售屋名稱 地點 戶數 坪數

榮耀新世界 台北市中山區 150戶 26-55坪
皇冠名廈 新北市淡水區 200戶 35-70坪
旭陽天地 桃園市中壢區 300戶 30-50坪
翡翠山莊 台中市西屯區 250戶 40-70坪
海悅名邸 高雄市鼓山區 180戶 30-60坪

5. 選購永信預售屋注意事項

選購永信預售屋時，需注意以下事項：

• 建商信譽：審查建商的過往建案評價與財務狀況。
• 地段與交通：評估地段的便利性、潛力與交通狀況。
• 坪數與格局：選擇符合自身需求的坪數與格局。
• 公設與設施：確認公設內容與品質。
• 付款方式：了解付款方式與自備款比例。
• 保固條款：審慎檢視保固範圍與條款。

6. 外部推薦連結

• 永信建設官方網站https//www.ych.com.tw/
• 永信建設預售屋專案https//www.ych.com.tw/projects/presale
• 台灣建築中心預售屋購買指南https//www.tba.gov.tw/user/publish/publish.aspx?CN=1912&MP=1&MS=2703

7. 常見問題

Q：預售屋真的有增值潛力嗎？

A：不一定，預售屋的增值潛力受市場供需、地段、建商信譽等因素影響。

Q：永信建設的預售屋保固有多久？

A：永信建設的預售屋保固通常為結構體保固5年、防水保固3年、設備保固1年。

Q：選購永信建設預售屋時，可以議價嗎？

A：可以，但議價幅度會受到市場狀況、建案熱門程度等因素影響。

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